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司法拍卖成交!湖南长沙湘江北尚苑一房产以121.6万元成交

更新时间  2021-07-15 09:38 阅读
本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年9月25日10:04,经由1次竞价和1次延时的竞拍,长沙市开福区伍家岭路123号湘江北尚苑1栋2401号房产以1,215,791元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为1,519,738.5元,拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引1人到场报名,125人设置提醒,共有12571次围观。本次拍卖由南宁市兴宁区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。 【衡宇状况如何?

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【拍卖详细情况回首】2020年9月25日10:04,经由1次竞价和1次延时的竞拍,长沙市开福区伍家岭路123号湘江北尚苑1栋2401号房产以1,215,791元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为1,519,738.5元,拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引1人到场报名,125人设置提醒,共有12571次围观。本次拍卖由南宁市兴宁区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。

【衡宇状况如何?】该套房产位于长沙市开福区伍家岭路123号湘江北尚苑1栋2401号,衡宇修建面积为126.93平方米,衡宇用途为住宅。标的物地面铺设地砖,水电设施齐全,周边多为沿街商铺及住宅,交通便利。据二手房网站公然价钱显示,长沙市湘江北尚苑小区9月均价为12585每平米左右。以该房产126.93平方米的面积、121.6万的成交价核算,该次法拍成交价为每平米9578元,相对于正常二手房成交价每平方米低了近3000元,可以说买家算是捡了一个漏。

【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点:1. 标的物以实物现状为准,法院不负担本标的的瑕疵保证,不负担管理产权证的保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状简直认,责任自负。

2. 买受人付清余款后应实时交接标的物,法院不卖力对标的物举行邮寄,逾期不管理的,买受人应支付由此发生的用度,并负担本标的物可能发生的损毁、灭失等结果。那么问题来了,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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